婚后夫妻买了房，离婚时要怎么分配

婚后夫妻买房，离婚时房产分配得看具体情况。
要是夫妻共同出资买房，这一般属于夫妻共同财产。离婚时，双方先协商分配，达成一致就按协商结果处理。要是协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。实际中，分配方式有两种：一种是一方拿房屋所有权，给另一方相应房屋折价款；另一种是把房屋拍卖或变卖，双方分割所得款项。
要是婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，这视为对自己子女一方的赠与，该不动产是夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。要是产权登记在夫妻双方名下，就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，按前面说的共同财产分配方式处理。
另外，要是夫妻双方对房产有书面约定，像约定为一方个人财产或按份共有等，就按约定处理。

案情回顾:

小朱和小丽婚后共同出资购买了一套房产。后两人感情破裂决定离婚，在房产分配问题上产生争议。小朱认为应将房屋拍卖，分割所得款项；小丽则希望自己获得房屋所有权，给予小朱房屋折价款。同时，小胡婚后其父母出资买房，产权登记在小胡名下，小胡的配偶小静要求分割该房产，小胡认为这是自己的个人财产不应分割。

案情分析:

1、对于小朱和小丽婚后共同出资购买的房产，属于夫妻共同财产。双方可先协商分配，若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，采用一方获得房屋所有权给予另一方折价款或拍卖变卖分割款项的方式处理。
2、小胡婚后其父母出资买房且产权登记在小胡名下，该房产视为对小胡一方的赠与，属于小胡个人财产，离婚时小静无权要求分割。若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，按共同财产分配方式处理。若夫妻对房产有书面约定，应按约定处理。