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婚前买的房婚后加女方名要什么费用

时间:2026.08.26 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1363人
律师解析:
婚前买的房,婚后加上女方名字,会涉及这些费用:
第一是契税。由于夫妻关系存续期间房产加名通常被认定为赠与,按照规定,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属从一方所有变为双方共有或另一方所有,或者从双方共有变为一方所有,又或者双方约定、变更共有份额的,可免征契税。
第二是印花税。要缴纳万分之五的印花税,不过印花税税额一般不高。
第三是工本费。一般在几十元到上百元,用于办理房产证相关手续。
办理加名手续时,夫妻双方得带上身份证结婚证房产证等相关证件,前往当地不动产登记中心办理。先准备好申请材料,填写房产变更登记申请表,接着提交申请,审核通过后就能完成加名手续。

案情回顾:

小朱在婚前购买了一套房屋,婚后小朱的妻子小丽要求在房产证上加名。小朱对于加名所需费用和手续存在疑问,担心费用过高。两人就加名事宜产生争议,不知如何处理。

案情分析:

1、关于费用方面,根据法律规定,夫妻关系存续期间房产加名一般被认定为赠与,契税可免征。但需缴纳万分之五的印花税,税额通常较低,还有几十元到上百元不等的工本费用于办理房产证相关手续。
2、办理加名手续时,夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证等相关证件到当地不动产登记中心办理。要先准备好申请材料,填写房产变更登记申请表,提交申请,审核通过后即可完成加名手续。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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