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非法买卖土地量刑标准是怎样的

时间:2026.08.26 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1215人
律师解析:
非法买卖土地会涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪。依据《中华人民共和国刑法》,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权情节严重的,会处三年以下有期徒刑或者拘役,同时会并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。若情节特别严重,会处三年以上七年以下有期徒刑,同样并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
情节严重的情形包括:非法转让、倒卖基本农田五亩以上;非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上;非法转让、倒卖其他土地二十亩以上;违法所得数额在五十万元以上等。
情节特别严重的情形有:非法转让、倒卖基本农田十亩以上;非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上;非法转让、倒卖其他土地四十亩以上;违法所得数额在一百万元以上等。
要是单位犯该罪,会对单位判处罚金,并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照上述规定处罚。
建议大家严格遵守土地管理法规,切勿进行非法买卖土地的行为。一旦发现有非法买卖土地的情况,应及时向相关部门举报。

案情回顾:

小朱为谋取利益,违反土地管理法规,将25亩其他土地非法转让给小胡。小胡支付了转让费用,小朱从中获利60万元。小胡在使用该土地时,被相关部门发现土地转让存在非法情况,随后相关部门展开调查。

案情分析:

1、小朱以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让其他土地25亩且违法所得60万元,符合非法转让、倒卖土地使用权罪中“情节严重”的情形,构成非法转让、倒卖土地使用权罪。根据《中华人民共和国刑法》规定,应处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
2、若本案涉及单位犯罪,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照上述规定处罚。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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