不存在遗产时房产需不需要分配

没有遗产时，一般不用对房产进行继承分配。遗产指自然人死亡时留下的个人合法财产，若房产不是被继承人留下的，就不存在继承分配问题。
从法律上讲，继承分配的前提是有符合条件的遗产。若房产不属于被继承人，有两种情况。其一，房产本就归他人所有，一直登记在他人名下，他人对房产有完全处分权，和被继承人没关系，不存在继承分配。其二，房产在被继承人去世前已合法转让，不再是其财产，也就没有可分配的遗产。
要是在判断是否有遗产时产生争议，相关利害关系人可先协商解决。协商不成，可向人民法院起诉，由法院根据事实和法律判断该房产是否为遗产以及如何处理。总之，没有遗产，通常就没有房产继承分配的法定程序。

案情回顾:

小朱去世后，子女小胡和小丽就一处房产的继承分配产生争议。小胡认为该房产是父亲小朱的遗产，应进行分配；小丽则称该房产一直登记在小许名下，并非父亲遗产，不应分配。双方无法协商一致，遂寻求法律途径解决。

案情分析:

1、根据法律规定，继承分配的前提是存在符合条件的遗产，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。此案例中若房产本就登记在他人名下，如小许，那么该房产属于小许，他人对其有完全处分权，与小朱无关，不存在继承分配问题。
2、若双方协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院依据事实和法律判定该房产是否属于遗产以及如何处理。在无遗产情况下，一般不存在房产继承分配的法定程序。