国有建设用地收回需要符合什么条件

国有建设用地收回有相应条件。一是为公共利益使用土地，公共利益包含国防外交需要、能源交通水利等基础设施建设、公共事业等。像建设城市轨道交通，为保障公共交通便利，可依法收回相关国有建设用地。
二是实施城市规划进行旧城区改建，需调整使用土地。城市发展中对旧城区改造，优化布局和功能时，可收回国有建设用地。
三是土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准。土地使用期限在合同里明确规定，到期未按规定处理，国家可收回土地。
四是因单位撤销、迁移等，停止使用原划拨的国有土地。单位不再需要划拨土地时，国家可收回。
五是公路、铁路、机场、矿场等经核准报废。这些项目报废后，占用的国有建设用地无使用价值，国家有权收回。
国有建设用地收回要严格按法定程序进行，同时要对土地使用权人合理补偿，保障其合法权益。若土地使用权人遇到国有建设用地收回情况，应及时了解法定程序和补偿标准，通过合法途径维护自身权益。

案情回顾:

小许拥有一块国有建设用地的使用权。当地为建设城市轨道交通，决定收回小许这块土地。小许认为自己的土地使用并未到期，不应被收回，而相关部门则依据为公共利益需要使用土地这一条件，认为有权收回。双方就土地收回事宜产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，为公共利益需要使用土地，如建设城市轨道交通等基础设施建设，属于可依法收回国有建设用地的情形。本案中相关部门以建设城市轨道交通为由收回土地，符合为公共利益需要使用土地这一条件。
2、国有建设用地收回需严格依照法定程序进行，并且要对土地使用权人给予合理补偿。相关部门应按照规定履行程序并给予小许合理补偿，以保障其合法权益。