律师解析:
两人交易签的
买卖合同通常有效,但要满足一定条件。依据《中华人民共和国
民法典》,有效买卖合同有这些要件。
合同双方得有相应
民事行为能力。就是说
当事人能理解合同内容,能独立担责。像完全民事行为能力人签的合同,其他条件符合时一般有效;无民事行为能力人签的合同则无效。
合同得是双方真实意思的表示。也就是双方在自愿、平等基础上达成协议,没
欺诈、
胁迫等情况。要是一方用欺诈手段让对方违背真实意思
签合同,受欺诈方有权请求法院或
仲裁机构撤销合同。
合同内容不能违反法律、行政
法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。要是合同内容涉及
违法犯罪活动,或者违背社会公德、善良风俗,合同会被认定无效。
买卖合同满足上述条件就是有效的,双方要按约定履行义务。要是一方不履行或履行不符约定,另一方有权追究其
违约责任。
案情回顾:小朱与小许签订了一份买卖合同。小许是无民事行为能力人,
签订合同时小朱并不知情。后来小朱要求小许按合同履行义务,小许的
监护人以小许无民事行为能力为由,主张
合同无效,拒绝履行。小朱则认为自己并不知晓小许情况,合同应有效。双方因此产生争议。
案情分析:1、根据《中华人民共和国民法典》,有效的买卖合同需合同双方当事人具有相应的民事行为能力。本案中小许是无民事行为能力人,其签订的合同应认定为无效,所以小许监护人的主张有法律依据。
2、合同需是双方真实意思的表示且内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。虽本案未体现后两点争议,但即使满足这两点,因小许无民事行为能力,合同依然无效,小朱不能要求小许
履行合同义务。
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