单方面违约的情况下，中介费能否退还

单方面违约时，中介费能否退还得看具体情形。
要是中介促成了合同成立，按照《民法典》，委托人得按约定给中介报酬。这种情况下，就算有一方违约，只要中介没违约，中介费一般不退。因为中介已经尽到促成交易的主要责任，违约是委托方和交易对方的事儿，不影响中介拿报酬。
相反，若中介没促成合同成立，或者有违约行为，像提供虚假信息、没履行应尽义务等，委托人就有权要求退还中介费。并且，如果合同里对违约时中介费的处理有特别约定，就得按约定来。比如合同约定一方违约，中介要退还部分或全部中介费，那就照办。
因此，单方面违约发生后，要先看合同里中介费的约定条款，再考虑中介有没有完成义务、是否违约，以此确定能否退还中介费。要是双方在中介费退还问题上有争议，可以先协商解决。协商不成，还能通过诉讼或仲裁的方式解决。

案情回顾:

小朱通过中介小胡购买小许的房屋，三方签订合同。小朱支付了中介费后，因自身原因单方面违约，不想购买该房屋。小朱认为自己违约，中介应退还中介费；而中介小胡则认为自己已促成合同成立，不应退还。双方就中介费退还问题产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，若中介已促成合同成立，委托人应按约定支付报酬。本案中，中介小胡已促成小朱与小许的房屋买卖合同成立，若无违约行为，通常中介费不用退还，违约是小朱与小许之间的问题，不影响中介获取报酬。
2、若合同中有关于违约情况下中介费处理的特别约定，应按约定执行。若双方协商不成，可通过诉讼或仲裁途径解决。