丈夫要房产不还贷款离婚怎么判

离婚案件里，若丈夫想获得房产却不想偿还贷款，法院会按《中华人民共和国民法典》等法律规定，结合实际情况判决。
第一步得确定房产归属。婚后购买的房产，通常算夫妻共同财产；一方婚前买且登记在其名下，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分是夫妻共同财产。
要是房产属夫妻共同财产，丈夫想拿房又不还贷，诉求一般不会被支持。法院会综合双方意愿、对房产贡献、经济状况等因素。若丈夫主张房产所有权，按公平原则，他得承担剩余贷款偿还责任，还需给另一方合理补偿，补偿金额通常是共同还贷部分及对应增值部分的一半。
若房产是丈夫个人财产，但婚后有共同还贷，丈夫获房产所有权时，要补偿另一方共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。
要是丈夫拒不履行还贷义务，会影响个人征信，还可能被银行追讨。司法实践中，法院会平衡双方利益，确保判决公平合理，保障双方合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽婚后共同购买了一套房产，后两人打算离婚。小朱主张获得房产所有权，但却不愿偿还剩余贷款。小丽则认为小朱若要房产就应承担还贷责任，双方因此产生争议，诉至法院。

案情分析:

1、此房产为婚后购买，属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》，若小朱主张房产所有权，按照公平原则，他有义务承担剩余贷款的偿还责任。
2、法院会综合考虑双方意愿、对房产的贡献、经济状况等因素。小朱获得房产后，需对小丽给予合理补偿，补偿金额为共同还贷部分及对应增值部分的一半。
3、若小朱拒不履行偿还贷款义务，可能会影响个人征信，还可能面临银行的追讨。法院会平衡双方利益，保障双方合法权益。