土地买卖合同认定无效怎么办

土地买卖合同被认定无效，要按《民法典》等法律处理。
合同无效后，因合同取得的财产得返还。要是不能返还或者没必要返还，就折价补偿。比如买方付了土地价款，卖方要把钱还回去；土地已交付的，买方得把土地还回来。
有过错的一方要赔偿对方损失。要是双方都有过错，就各自担责。像卖方明知土地不能买卖还卖，有过错，得赔买方因合同无效受的损失，像买地花的合理费用等。要是双方都知道土地交易不合规还买卖，就按过错比例分担损失。
违反法律、行政法规强制性规定的土地买卖合同，可能面临行政处罚。涉及非法转让土地，相关部门会没收违法所得。违反土地利用总体规划，擅自把农用地改成建设用地的，要限期拆除新建的建筑物和设施，恢复土地原状。
要是因土地买卖合同无效起了纠纷，双方先协商解决。协商不成，可通过仲裁或诉讼维权。

案情回顾:

小朱与小胡签订土地买卖合同，小朱支付价款后，小胡交付土地。后经确认该土地买卖合同违反法律强制性规定被认定无效。小朱要求小胡返还价款，小胡认为小朱也知晓交易不符合规定，双方就损失承担和价款返还产生争议，协商无果。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，合同无效后，小胡应返还小朱支付的土地价款，小朱应返还土地。因为合同无效，因该合同取得的财产应当予以返还。
2、若小胡明知土地不能买卖仍出售存在过错，需赔偿小朱因合同无效遭受的损失，如购买土地支出的合理费用。若双方都知晓土地交易不符合规定仍进行买卖，双方都有过错，应按过错比例分担损失。
3、该土地买卖合同违反法律强制性规定，可能面临行政处罚，相关部门可依法没收违法所得，若涉及非法转让土地改变用途，可能要求限期拆除新建建筑、恢复土地原状等。双方协商不成，可通过仲裁或诉讼途径解决纠纷。