离婚时财产要怎样分

离婚时财产分割要区分夫妻共同财产和个人财产。像一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿等个人财产，归个人所有，离婚时不参与分割。
对于夫妻共同财产的分割，有这些原则。一是协议优先，夫妻双方能自行协商财产分割方式，达成的协议有法律效力。要是双方无法协商一致，法院一般按均等分割原则处理，不过会适当照顾子女、女方和无过错方权益。
同时，法院会综合考虑实际情况，像财产的来源、数量，双方的经济状况等。比如一方对家庭付出多，承担主要家务、抚养子女等，分割财产时可适当多分。
涉及债务分担，夫妻共同债务要共同偿还，先拿共同财产清偿，不足部分由双方协议清偿；协议不成，由法院判决。
另外，若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，分割夫妻共同财产时，对该方可少分或不分。离婚后，另一方发现上述行为，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。建议夫妻在处理财产分割时，尽量协商解决；若协商不成，及时寻求法律帮助，维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽因感情破裂决定离婚，在财产分割上产生争议。小朱认为自己婚前购买的房产属于个人财产不应分割，而小丽则觉得婚后共同还贷部分应作为共同财产分割。同时，小丽怀疑小朱有隐藏夫妻共同财产的行为。双方就财产分割方式未能达成一致，诉至法院。

案情分析:

1、小朱婚前购买的房产属于其个人财产，但婚后共同还贷部分及相应增值应作为夫妻共同财产进行分割。
2、若小丽能举证证明小朱存在隐藏夫妻共同财产的行为，根据法律规定，在分割夫妻共同财产时，对小朱可以少分或者不分。离婚后若小丽发现新的隐藏财产线索，还可向法院提起诉讼请求再次分割。
3、法院在分割夫妻共同财产时会遵循协议优先原则，若双方无法协商一致，将按照均等分割原则，并适当照顾子女、女方和无过错方权益，同时综合考虑财产来源、双方经济状况等因素。对于夫妻共同债务，先以共同财产清偿，不足部分由双方协议清偿，协议不成由法院判决。