老家房屋拆迁，补偿标准究竟是什么

房屋拆迁补偿标准要根据不同情况来定。
集体土地上房屋拆迁，按照《土地管理法》，补偿有房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值补偿一般参考重置成本，也就是重新建同样的房子要花的钱。搬迁费和临时安置费按实际发生的或者当地规定的标准算。要是拆迁导致停产停业有损失，也得给补偿。
国有土地上房屋拆迁，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋价值的补偿不能低于房屋征收决定公告那天被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿也包括搬迁、临时安置补偿，还有停产停业损失补偿。房屋价值由有资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估确定。
各地会根据自身经济发展水平、房地产市场情况等，制定具体的补偿标准和办法。如果被拆迁人对补偿标准有意见，可以和拆迁方协商。要是协商不成，能依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

案情回顾:

小朱的房屋面临拆迁，其房屋位于集体土地上。拆迁方给出的补偿方案中，房屋价值补偿按较低标准计算，小朱认为应按重置成本补偿。同时，小朱经营的店铺因拆迁造成停产停业损失，拆迁方给予的补偿过低。而小丽的房屋在国有土地上，拆迁方对房屋价值的评估价格小何不认可，认为低于类似房地产的市场价格。双方就补偿标准产生争议。

案情分析:

1、集体土地上房屋拆迁，依据《土地管理法》，补偿应包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等，房屋价值补偿参考重置成本，若有停产停业损失也应补偿。小朱有理由要求按重置成本补偿房屋价值及合理的停产停业损失补偿。
2、国有土地上房屋拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋价值补偿不得低于征收决定公告之日类似房地产市场价格，由专业评估机构评估。小丽对评估价格有异议，可与拆迁方协商，协商不成可依法申请行政复议或提起行政诉讼。