怎样准确判断专利的归属权

判断专利归属权要从多个方面考虑。
委托开发完成的发明创造，若合同有约定，按合同确定专利归属；若合同没约定或约定不明确，专利申请权归完成发明创造的单位或个人。
合作开发的发明创造，若合作各方有约定，按约定确定归属；没约定的，申请专利的权利归合作开发的当事人共有。一方转让其共有的专利申请权，其他各方有同等条件下优先受让的权利。一方声明放弃其共有的专利申请权，可由另一方单独申请或其他各方共同申请。申请人取得专利权，放弃方可以免费实施该专利。
执行本单位任务或主要利用本单位物质技术条件完成的发明创造是职务发明创造，申请专利的权利归单位，批准后单位是专利权人。非职务发明创造，申请专利的权利归发明人或设计人，批准后发明人或设计人是专利权人。
若存在权利争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决，由相关机构根据证据和法律规定作出最终判定。

案情回顾:

小朱所在单位委托小胡团队开发一项发明创造，双方未在合同中明确专利归属。小胡团队完成发明后，小朱认为该发明是执行单位任务且利用了单位物质技术条件，专利应归单位；而小胡团队则觉得自己是完成发明创造的主体，专利申请权应归自己，双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据法律，委托开发完成的发明创造，合同未约定或约定不明时，专利申请权属于完成发明创造的单位或个人，此情形下小胡团队有可能获得专利申请权。
2、若该发明创造属于执行本单位任务或主要利用单位物质技术条件完成的职务发明创造，专利申请权属于单位。所以需进一步确定该发明是否符合职务发明创造的条件。
3、双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，由相关机构依据证据和法律规定作出最终判定。