夫妻离婚后，老宅动迁房该怎么分

夫妻离婚后老宅动迁房分割分不同情况处理。
要是老宅是夫妻一方婚前个人财产，动迁仅按房屋本身价值补偿，动迁房一般归该方，另一方没权分割。这是因为婚前财产婚后形态变了，归属不变。
如果老宅是夫妻共同财产，动迁房要按夫妻共同财产分割。通常遵循平等分割原则，不过也会考虑双方对老宅的贡献、婚姻存续时间等，适当调整分割比例。
要是动迁除房屋价值补偿，还考虑人口因素，像按家庭人口数量给安置面积或补偿款。基于人口因素获得的部分，要根据实际情况确定归属。若夫妻都在安置人口范围内，各自有基于自身人口因素的权益。
分割时，双方可先协商，达成一致分割协议。要是协商不成，可向法院起诉，由法院依法律和实际情况判决。法院判决会综合考量各种因素，保障双方合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽离婚后，老宅面临动迁。小朱认为老宅是自己婚前个人财产，动迁房应归自己所有；小丽则称老宅在婚姻存续期间双方都有投入，动迁房应按夫妻共同财产分割。此外，动迁还考虑了人口因素，小丽主张自己也应获得基于人口因素的那部分权益。双方就动迁房分割问题无法协商一致。

案情分析:

1、若老宅确为小朱婚前个人财产且动迁仅基于房屋本身价值补偿，根据法律规定，婚前财产婚后形态转化不影响归属，动迁房应归小朱，小丽无权分割。
2、若老宅是夫妻共同财产，动迁房应按夫妻共同财产分割，法院会遵循平等分割原则，结合双方对老宅贡献大小、婚姻存续时间等因素适当调整分割比例。
3、对于基于人口因素获得的动迁利益，因小丽在安置人口范围内，她应得基于自身人口因素的那部分权益。双方协商不成可诉至法院，法院会综合考量保障双方合法权益。