抵押权有没有对抗买卖合同的效力

抵押权有对抗买卖合同的效力。《民法典》规定，抵押期间抵押人能转让抵押财产，若当事人另有约定则按约定执行。抵押财产转让后，抵押权不受影响，即便抵押财产转让给他人，抵押权人仍能就该抵押财产行使抵押权，即抵押权有追及效力，不会因抵押物转让而消灭。
若抵押人转让抵押财产没通知抵押权人，不影响抵押权人行使权利。当债务人不履行到期债务，或出现当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可就抵押财产优先受偿。
不过，若受让人受让抵押财产时符合善意取得条件，支付合理对价并完成产权变更登记，会在一定程度上影响抵押权人权利实现。此时，抵押权人可要求抵押人提供相应担保或提前清偿债务。
总体来说，一般情况下抵押权能对抗买卖合同，保障抵押权人合法权益，但存在特殊情况，需具体问题具体分析。

案情回顾:

小朱将自己的房屋抵押给小胡借款。之后，小朱未通知小胡便将该房屋卖给了小丽。小丽支付合理对价并完成产权变更登记。债务到期后，小朱未能偿还借款，小胡主张对该房屋行使抵押权，小丽则认为自己已取得房屋所有权，小胡无权干涉。

案情分析:

1、依据《民法典》，抵押期间抵押人可转让抵押财产，抵押财产转让的，抵押权不受影响，所以小朱转让房屋不影响小胡的抵押权。小朱转让抵押财产未通知小胡，也不影响小胡行使权利，小胡可就该房屋优先受偿。
2、但小丽受让房屋时符合善意取得条件，支付合理对价并完成产权变更登记，在一定程度上影响小胡权利实现。此时，小胡可要求小朱提供相应担保或提前清偿债务。