施工单位不交竣工资料怎么办

施工单位不提交竣工资料，建设单位该怎么办？下面给你支几招。
先看合同约定。合同里一般会写明施工单位交竣工资料的义务、时间，还有违约责任。要是施工单位没按合同交资料，建设单位就能按合同要求其担责，像支付违约金。
接着，建设单位可以书面催告施工单位，要求在合理时间内交付资料。催告要用正式函件，清楚指出施工单位违约行为，写明要交付资料的内容和期限，并且保留好函件送达凭证，为后续可能的法律程序做准备。
如果施工单位收到催告后还是不交，建设单位可以走法律途径。向法院起诉，要求施工单位交付资料，承担违约责任，赔偿因资料未交付导致的损失，比如工程无法验收、延误交付使用等。打官司时，建设单位要准备好充分证据，像合同、催告函，以及资料未交付造成损失的证明。另外，如果合同中有仲裁条款，也能通过仲裁解决纠纷。

案情回顾:

小许代表的建设单位与小胡代表的施工单位签订工程合同，合同明确了施工单位交付竣工资料的义务和时间节点。然而施工单位在规定时间内未交付竣工资料，建设单位多次口头沟通无果。建设单位书面催告施工单位在合理期限内交付，施工单位仍未履行。建设单位认为施工单位违约，要求其承担违约责任，施工单位则称有客观原因才未交付，双方产生争议。

案情分析:

1、依据合同约定，施工单位有交付竣工资料的义务，未按约定交付构成违约，建设单位有权要求其承担违约责任，如支付违约金。
2、建设单位书面催告施工单位在合理期限内交付资料并保留送达凭证，符合法律程序。若施工单位经催告仍不交付，建设单位可通过向法院提起诉讼要求其履行交付义务，并承担违约责任和赔偿损失。若合同有仲裁条款，也可通过仲裁程序解决纠纷。