婚后赠予的房产分割怎么算

婚后赠予的房产该如何分割，是不少人关心的问题。这要分不同情况来看。
如果赠予时明确是给夫妻其中一方的，按照《中华人民共和国民法典》，这房子就属于受赠方的个人财产，离婚时不用拿出来分割。像赠予合同里写明只给丈夫或妻子一方，那房子就归受赠的那个人。
要是赠予时没明确只给一方，一般就会被当成夫妻共同财产。离婚分割时，先由夫妻双方商量着来，能达成一致意见，就按商量好的分。要是商量不拢，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。
还有父母出资赠予房产的情况。婚后一方父母出钱给子女买房子，产权登记在自己子女名下，就相当于只赠与自己子女，这房子是夫妻一方的个人财产。要是双方父母都出钱买房子，产权登记在一方子女名下，这房子一般认定为夫妻按各自父母出资份额按份共有，不过要是有其他约定就另说了。

案情回顾:

小朱和小丽结婚后，小朱父母出资购买了一套房产。小朱称父母赠与合同中明确是赠予他一方，该房产应属其个人财产，离婚时小丽无权分割；而小丽认为赠予未明确给小朱一方，应属夫妻共同财产，要求参与分割。双方为此产生争议，诉至法院。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》规定，如果小朱能证明赠与合同中写明房产仅赠予他一方，那么该房产属于小朱个人财产，离婚时小丽不能分割。
2、若小朱无法证明赠与明确是给自己一方的，此房产一般视为夫妻共同财产。离婚分割时，先由双方协议处理；若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。并且，因是小朱父母出资购买，若产权登记在小朱名下，可视为对小朱一方的赠与，房产应认定为小朱个人财产；若双方另有约定，则按约定处理。