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总额里合同定金不能超过的数额为多少

时间:2026.07.04 标签: 合同事务 合同订立 阅读:1298人
律师解析:
签订合同的时候,很多人会用定金来保障债权。根据《中华人民共和国民法典》,当事人能商量好一方给另一方定金当作债权担保定金合同从实际交付定金时就成立。
定金给多少可以由双方约定,但有个上限,不能超过主合同标的额的20%。超过这个比例的部分,就不具有定金的效力了。比如,主合同涉及的金额是100万元,那定金最多能定20万元。要是实际约定了25万元,只有20万元算定金,另外5万元不算。
要是实际交付的定金数额和约定的不一样,不管是多还是少,都看作对约定定金数额的变更。
定金还有个重要规则,就是“定金罚则”。如果收定金的一方没履行债务,或者履行得不符合约定,导致合同目的没法实现,那就要双倍返还定金。反过来,给定金的一方没履行债务,或者履行得不符合约定,导致合同目的无法达成,就不能要求对方返还定金。所以大家在约定和交付定金时,一定要谨慎,了解这些规则,避免自己的权益受损。

案情回顾:

小朱与小许签订了一份主合同,标的额为80万元。双方约定小朱向小许给付定金20万元作为债权担保,小朱实际交付了18万元定金。后来小许不履行债务,导致合同目的无法实现,小朱要求小许双倍返还定金,小许却认为应按约定的20万元双倍返还,双方产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》,定金合同自实际交付定金时成立,实际交付的定金数额少于约定数额,视为变更约定的定金数额,所以本案定金数额应为18万元。
2、收受定金的小许不履行债务致使合同目的不能实现,应双倍返还定金。小许应返还小朱36万元,而非按约定的20万元双倍返还。
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宿迁合同事务沈启亮律师 已认证
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沈启亮律师,已执业12年,执业地区为江苏宿迁,认证执业律所是北京盈科(宿迁)律师事务所,擅长合同事务、债权债务、刑事辩护等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:15151169728,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!
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