老板破产他的在建房怎么赔偿

老板破产时，在建房赔偿问题该咋处理？这得依据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律。下面就为大家梳理一下。
要是在建房已办理预售许可，购房者也付了购房款，那购房者对房屋是有一定权益的。法律规定，消费者付了全部或大部分购房款后，承包人对该商品房的工程价款优先受偿权不能对抗买受人。
而建设工程承包人享有工程价款优先受偿权，可就在建工程折价或拍卖的价款优先拿到钱，但要在法定期限内行使这个权利。
在破产程序里，在建房会被当作破产财产清算。破产管理人会对其评估，然后按法定顺序分配。顺序是：先支付破产费用和共益债务；接着给职工发工资，支付医疗、伤残补助、抚恤费用等；再补缴社会保险费用和税款；最后才轮到普通破产债权。
如果在建房有抵押等担保物权，担保权人能就抵押物变现价值优先受偿。
总之，在建房赔偿得综合考虑各方权益和法律规定，严格按法定程序处理。要是遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士。

案情回顾:

小许是一家企业老板，企业破产时还有在建房未完工。小胡是该在建房的建设工程承包人，要求行使工程价款优先受偿权。同时，小丽等购房者已支付了购房款，认为自己对房屋有权益。小静作为担保权人，也主张对在建房的优先受偿权。各方就在建房的赔偿问题产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，所以小丽等购房者的权益应得到保障。
2、建设工程承包人小胡享有工程价款优先受偿权，但需在法定期限内行使，可就该在建工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
3、在破产程序中，在建房会被纳入破产财产清算，先支付破产费用和共益债务，再依次支付职工工资等、欠缴的社保和税款、普通破产债权。
4、小静作为担保权人，对在建房享有优先受偿权，可就抵押物的变现价值优先受偿。最终在建房赔偿需综合各方权益和法律规定按法定程序处理。