不属于合同方能起诉吗

1.非合同方在特定情况能起诉。若和案件有直接利害关系，就有起诉资格。
2.像合同双方恶意串通损第三人利益，受损害的第三人能起诉确认合同无效。
3.债权转让后，债务人不履行债务，受让债权的第三人可起诉债务人。
4.合同涉及第三人利益，第三人可依法律或约定起诉。
5.非合同方起诉要符合条件，如明确被告、具体诉求和事实理由等。

案情回顾:

小朱和小李恶意串通签订了一份房屋买卖合同，将小朱名下的房屋低价卖给小李，此举损害了小胡的利益，因为小胡对该房屋享有一定权益。小胡作为受损害的第三人，认为该合同无效，向法院提起诉讼，请求确认小朱和小李签订的合同无效。小朱和小李则认为小胡并非合同当事人，不具有起诉资格。

案情分析:

1、根据法律规定，若与案件有直接利害关系，非合同方也有起诉资格。本案中，小朱和小李恶意串通签订合同损害了小胡的利益，小胡作为受损害方与案件有直接利害关系，具备起诉资格。
2、非合同方起诉应符合起诉条件，小胡以小朱和小李为明确被告，提出确认合同无效的具体诉讼请求，且有小朱和小李恶意串通损害其利益的事实理由，符合起诉条件，其起诉合理合法。