房屋补偿该怎么算

1.国有土地房屋征收补偿：包含房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿。房屋价值由有资质的评估机构按办法评估。
2.农村集体土地房屋补偿：有重新安排宅基地建房、提供安置房、货币补偿等方式。货币补偿含房屋重置成新价、宅基地地价。
3.补偿标准：各地不同，考虑房屋区位、用途、面积等。
4.异议处理：对补偿有异议，可申请复核评估，对复核结果不满可申请专家鉴定。

案情回顾:

小朱的房屋面临征收，其房屋位于国有土地上，征收方给出了补偿方案。小朱认为补偿过低，特别是被征收房屋价值的评估结果。征收方则坚持评估合理，双方产生争议。与此同时，小胡的农村集体土地上房屋也在征收范围内，征收方提出货币补偿方式，小胡觉得货币补偿不足以重新建房，对补偿标准不满。

案情分析:

1、对于小朱国有土地上房屋征收，根据法律规定，补偿应包括被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。被征收房屋价值由有资质的评估机构按评估办法确定。若小朱对评估结果有异议，可向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果仍有异议还可向专家委员会申请鉴定。
2、小胡农村集体土地上房屋征收，补偿方式有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等。货币补偿应包含房屋重置成新价、宅基地地价等。若小胡对补偿标准不满，也可按规定程序提出异议，要求合理调整补偿。