律师解析:
生活中,可能会遇到有人未经授权就以他人名义
签合同的情况。按照《
民法典》,这种无权
代理人以被代理人名义订立的合同,要是没得到被代理人追认,对被代理人就没效力。不过,一旦被代理人追认,原本效力待定的合同就确定有效了。
那追认啥时候生效呢?当追认的意思表示到达和无权
代理人签合同的相对人时,追认就生效了。而且,只要被代理人作出追认且表示到达相对人,合同从一开始成立时就有效,而不是从追认那一刻才生效。打个比方,无权代理人和相对人签了合同,过段时间被代理人才追认,
合同的效力是从签合同那一刻起算,不是追认那一刻。
要是被代理人拒绝追认,合同对被代理人就没效力了。这时,善意的相对人可以要求
行为人履行
债务,或者就自己受到的损害要求行为人
赔偿。但要注意,赔偿的范围不能超过被代理人追认时相对人能获得的利益。大家在遇到这类情况时,要清楚自己的
权利和义务,避免不必要的损失。
案情回顾:小胡未经小朱授权,以小朱名义与小丽签订了一份
买卖合同。小朱起初并不知晓此事,小丽在
合同签订后一段时间才告知小朱。小朱考虑后,决定是否追认该合同成为争议点。若追认,
合同效力如何确定;若拒绝,小丽的权益又该如何保障。
案情分析:1、根据《民法典》规定,无权代理人小胡以被代理人小朱名义订立的合同,未经小朱追认的,对小朱不发生效力。若小朱作出追认的意思表示且该表示到达小丽,合同自始有效,即从合同最初成立时就具有效力,而非追认之时。
2、若小朱拒绝追认,合同对小朱不发生效力,作为善意相对人的小丽有权请求小胡履行债务或者就其受到的损害请求小胡赔偿,但赔偿的范围不得超过小朱追认时小丽所能获得的利益。
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