律师解析:
施工
挂靠合同无效后,
工程款怎么结算?下面来详细说说。
如果建设工程验收合格,按照《
民法典》,即便
合同无效,
承包人也能参照合同里工程价款的约定来获得
折价补偿。也就是说,只要工程质量没问题,实际施工人就能按合同标准拿到工程款。
要是工程验收不合格,分两种情况处理。要是修复后验收合格,发包人能要求承包人承担修复费用,但承包人还是能参照合同约定获得折价补偿;要是修复后依旧不合格,承包人就不能再参照合同约定要补偿了。
结算工程款时,还有这些要点要注意。首先得审查实际施工人完成的工程量,以此确定结算数额。其次,如果
工程质量问题给发包人造成了损失,发包人可以要求实际施工人
赔偿。另外,对于已经支付的工程款要进行核对,多了要退还,少了要补上。
需要提醒的是,施工挂靠违反法律规定,相关方可能会面临
行政处罚等法律后果。要是在处理过程中遇到复杂问题,建议咨询专业法律人士。
案情回顾:小朱挂靠在有资质的建筑公司名下与小何签订了施工挂靠合同,承建小何的一处
建筑工程。工程完工后,双方就工程款结算产生争议。小何认为合同无效不应按约定支付工程款,小朱则坚持按合同约定结算。经检测,部分工程质量不达标,需进行修复。
案情分析:1、根据《民法典》规定,若建设工程经验收合格,承包人可请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。本案中若修复后工程验收合格,小朱仍可参照合同约定请求折价补偿,但小何可请求小朱承担修复费用;若修复后仍不合格,小朱无权请求参照合同约定折价补偿。
2、结算时要审查小朱完成的工程量以确定应结算的工程款数额。若工程质量问题给小何造成损失,小何可要求小朱赔偿。对于已支付的工程款,应进行核对,多退少补。另外,施工挂靠本身违反法律规定,小朱及相关建筑公司可能面临行政处罚等法律后果。
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