房屋可得到的补偿应该如何来计算

房屋征收补偿计算方式会因征收类型和目的不同而不同。国有土地和集体土地上的房屋征收，补偿计算有明显差异。
国有土地上房屋征收，补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。补偿内容有三部分，一是被征收房屋价值补偿，这不能低于征收决定公告那天类似房地产的市场价格，由有资质的评估机构按评估办法评估。二是搬迁与临时安置补偿，按实际情况定。三是停产停业损失补偿，根据征收前效益、停产停业期限等确定。
集体土地上房屋征收，一般采用重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿。货币补偿含房屋重置成本价和宅基地区位补偿价。房屋重置成本是重新建房的成本，宅基地区位补偿价根据当地经济水平等确定。
计算房屋补偿时，选对评估机构很关键，且要按法定程序评估。要是对补偿结果不满，可在规定时间内申请复核评估。若对复核结果还有意见，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

案情回顾:

小朱的房屋面临征收，此次征收为国有土地上房屋征收。征收方给出的补偿方案中，被征收房屋价值补偿低于小朱认为的市场价格，且对搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿，小朱也觉得不合理。而小胡的集体土地上房屋被征收，征收方只提供货币补偿，小胡希望能重新安排宅基地建房。两人均对补偿结果不满。

案情分析:

1、国有土地上房屋征收，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，应由有资质的评估机构评估确定。小朱若对补偿结果有异议，可在规定时间内申请复核评估，对复核结果仍有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
2、集体土地上房屋征收有重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式。小胡若对征收方只提供货币补偿不满，可与征收方协商其他补偿方式，若协商不成也可通过合法途径解决。