律师解析:
1.法院判决赠与财产,先审查
赠与合同效力。
双方真实意愿且不
违法违规、不违背公序良俗的合同,会被认定有效。
2.动产赠与,交付时所有权转移。
受赠人要求未交付的动产,若不存在法定撤销情形,法院支持交付。
3.不动产赠与,办理
过户登记才生效。
受赠人要求过户,法院综合判断。
公益、道德义务性质或公证过的赠与,赠与人无任意
撤销权,需继续履行。
案情回顾:小朱与小丽签订赠与合同,小朱将自己的一辆汽车和一套
房产赠与小丽。
合同签订后,小朱交付了汽车,但未办理
房产过户手续。之后,小朱反悔,不想再将房产赠与小丽,小丽遂将小朱诉至法院,要求小朱协助办理房产过户手续,并认为汽车已交付自己应拥有所有权。小朱则称自己有权
撤销赠与。
案情分析:1、关于汽车赠与,因动产赠与在交付时所有权转移,小朱已交付汽车,且不存在法定撤销情形,所以汽车所有权已归小丽,法院应支持小丽对汽车所有权的主张。
2、关于房产赠与,不动产需办理过户登记才发生
物权变动效力。若该赠与不具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质且未经过公证,小朱有任意撤销权;若具有上述性质或经过公证,小朱无任意撤销权,法院应根据合同履行情况等因素判决是否支持小丽要求过户的诉求。
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