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父母在世,子女能不能继承房产

时间:2026.04.04 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1483人
律师解析:
1.一般来说,父母在世时子女不能继承房产,因为继承要在被继承人死亡时,其名下合法财产才会转给继承人,父母在世不符合这一前提。
2.但有特殊情况,父母若以赠与方式把房产给子女,且办了过户,子女能获得房产,这属于赠与而非继承。
3.若父母和子女以买卖形式交易,子女付了合理价钱并完成过户,也可取得房产。
案情回顾:

小朱和小丽是兄妹,父母名下有一套房产。父母在世时,小朱认为自己作为子女可以继承该房产,便要求办理过户手续。小丽则认为父母还在世,不符合继承条件,不能进行继承。而小朱觉得自己应该有权利获得房产。后来父母表示可以将房产以买卖形式过户给小朱,小朱支付合理对价后完成了过户,小丽对此仍有异议。

案情分析:

1、通常继承发生的前提条件是被继承人死亡,本案中父母在世,不满足法定继承的条件,所以小朱最初要求继承房产是不符合法律规定的。
2、本案中父母与小朱以买卖形式交易房产,小朱支付合理对价并完成过户,这种情况下小朱取得房产是基于买卖交易,并非继承,该行为合法有效,小丽的异议没有法律依据。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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