夫妻财产赠与协议怎么做才有效

1.主体条件：
赠与人与受赠人要有民事行为能力，能清楚表达真实想法。
2.内容要求：
明确赠与财产信息，是双方真实意愿，无欺诈胁迫，不违法违规，不损害他人权益。
3.形式规定：
建议书面订立协议，详细约定事项。
需登记的财产要及时办手续，否则影响物权转移。
公证可增强证明力，但非生效必要条件。
案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，小朱想将自己名下的一套房产赠与小丽。两人签订了一份简单的财产赠与协议，仅提及赠与房产，但未明确房产具体位置、面积等信息。小朱认为只要签了协议就行，没去办理房产过户登记。后来小朱反悔，不想赠与房产了，小丽则认为协议已签，房产应归她，双方因此产生争议。

案情分析:

1、从主体上看，小朱和小丽作为夫妻，具备相应民事行为能力，能表达真实意愿，满足主体条件。
2、内容方面，协议未明确赠与财产基本信息，不符合内容要求；且未办理房产登记手续，可能影响物权转移。虽然协议采用书面形式，但内容的欠缺和未办理登记手续使得协议存在瑕疵，小朱的反悔也反映出双方对协议的效力和履行存在不同理解。公证虽非生效必备要件，但此协议未公证也在一定程度上影响其证明力。