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儿子离婚时,老人盖房儿媳能不能分财产

时间:2026.03.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1406人
律师解析:
1.房屋产权归老人,即登记在老人名下,儿媳无分割权。
因为这不是儿子儿媳的共同财产离婚只能分共同财产。
2.老人出资建房,登记在儿子名下且婚后取得产权,无特别约定,视为对夫妻双方赠与,属共同财产,儿媳可分割。
3.若约定只赠与儿子一方,属儿子个人财产,儿媳不能分割。
总之,重点是确定产权和赠与约定。

案情回顾:

小朱和小丽结婚后,居住的房子是小朱父母出资盖的。后来两人感情破裂准备离婚,在分割财产时,对于该房屋的归属产生争议。小丽认为自己有权分割该房屋,而小朱则认为小丽无权分割。原来,该房屋登记情况不明,也不清楚小朱父母出资盖房时是否有赠与约定。

案情分析:

1、若房屋登记在小朱父母名下,产权属于小朱父母,该房并非小朱和小丽的夫妻共同财产,根据法律规定,离婚时只能分割夫妻共同财产,所以小丽无权分割此房屋。
2、若房屋登记在小朱名下,且是在小朱婚后取得产权,若无特别约定,一般视为小朱父母对夫妻双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产,小丽有权分割。若小朱父母明确约定只赠与小朱一方,则该房屋属于小朱个人财产,小丽不能分割。因此,关键在于确定房屋产权归属及是否有赠与约定。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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