农村宅基地动迁补偿多少

1.农村宅基地动迁补偿分宅基地补偿与房屋补偿，前者归村集体，后者归村民。
2.宅基地补偿有货币和置换两种常见方式。
货币补偿按当地区位补偿价算，置换补偿则在规划区按面积换安置房。
3.房屋补偿依结构和折旧程度划档，按每平方米单价计算，不同类型房屋标准有别，还可能有搬迁、临时安置等费用。
4.各地补偿标准由地方政府依实际制定公告，不满补偿可协商、复议或诉讼。

案情回顾:

小朱是农村村民，其宅基地面临动迁。征收方提出补偿方案，宅基地按货币补偿，房屋按结构和折旧程度划档计算补偿。但小朱认为补偿标准过低，特别是房屋补偿未达到其预期，他觉得自己的砖瓦房补偿应更高，且对搬迁费和临时安置费的数额也不满意，与征收方协商无果，双方产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，农村宅基地动迁补偿分为宅基地补偿和房屋补偿，宅基地补偿归村集体，房屋补偿归村民。本案中征收方对补偿项目的划分符合规定。
2、宅基地补偿方式有货币补偿和置换补偿，货币补偿按当地区位补偿价计算，房屋补偿结合结构和折旧程度划档按平方米单价计算，征收方的补偿计算方式有法可依。
3、各地经济发展水平不同，具体补偿标准由地方政府根据实际制定并公告。若小朱对补偿不满，可通过合法途径与征收方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。