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夫妻一方负债,离婚时房产该怎么分

时间:2026.02.23 标签: 债权债务 夫妻债务 阅读:963人
律师解析:
先判定债务性质。
要是夫妻共同债务,即便离了婚,双方都得一起承担。
房产分割时,若属共同财产,一般平均分配,不过法院会综合多种因素考量,像照顾子女、女方权益以及无过错方等。
要是个人债务,就由一方自己承担。
实际操作中,双方能先协商,谈不拢就去法院起诉
法院会审查债务形成时间、用途等来确定性质,然后依法公平分割房产
像债务用于家庭生活,房产按共同财产原则处理;
若是个人消费债务,房产按财产性质区分归属。

案情回顾:

小胡和小丽离婚时,在债务性质及房产分割上产生争议。小胡称部分债务用于家庭生活,应属夫妻共同债务,小丽则认为部分债务是小胡个人消费形成,应为个人债务。房产是婚后购买,属于夫妻共同财产,两人对于房产如何分割也各执一词,协商无果后诉至法院。

案情分析:

1、法院需审查债务形成时间、用途等确定债务性质。
2、若债务为夫妻共同债务,房产按共同财产分割原则处理。
3、若债务是一方个人债务,房产归属按财产性质区分,共同财产均等分割并综合多因素考量,个人财产归个人。
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李超律师

天津益清律师事务所

李超律师深耕法律实务领域多年,始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条,凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守,在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中,李超律师聚焦三大核心方向:其一,民商事领域,擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件,注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解,既维护当事人合法权益,亦兼顾合作关系的可持续性;其二,刑事诉讼领域,专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务,以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识,为当事人争取最大权益保障;其三,企业风险防控领域,为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务,通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措,助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新,面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾;注重实战效果,擅长从多重视角剖析案件细节,精准捕捉问题关键;始终将“法律风险的防范与化解”置于首位,既解决当下争议,更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷,以诚信期许未来”的执业宗旨,李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁,致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者,在每一次委托中践行“法律有尺度,服务有温度”的承诺。

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