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夫妻所继承房产是否属于共同拥有

时间:2026.02.16 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1227人
律师解析:
结论:
婚姻关系存续期间一方继承的房产,若无遗嘱明确指定归一方,属于夫妻共同财产;
若遗嘱明确指定归一方,则为个人财产
法律解析:
民法典》规定,婚姻关系存续期间,夫妻一方因继承所得的财产,一般归夫妻共同所有。
不过,当遗嘱中明确表明该房产仅归夫或妻一方时,该房产就成为夫妻一方的个人财产。
所以,判断继承的房产是否为夫妻共同财产,核心在于遗嘱是否有明确的归属指定。
了解这些法律规定,在面对继承房产等情况时才能更好地维护自身权益。
如果在房产继承方面遇到法律问题,或是对房产归属存在疑问,建议及时向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和帮助。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱的父亲去世后留下一套房产,小朱继承了该房产。小丽认为此房产是在他们婚姻关系存续期间继承的,应属于夫妻共同财产。但小朱称父亲生前立有遗嘱,明确该房产只归他一人所有,属于他的个人财产,二人因此产生争议。

案情分析:

1、依据法律规定,婚姻关系存续期间,夫妻一方因继承所得的财产,一般归夫妻共同所有。所以小丽认为房产属于夫妻共同财产有一定依据。
2、然而,若遗嘱中明确表示该房产只归夫或妻一方所有,那么该继承的房产就属于夫妻一方的个人财产。本案中若小朱能证明父亲遗嘱真实有效且明确指定房产归他一人,那么该房产就属于小朱个人财产。所以判断该房产是否共同拥有,关键在于遗嘱是否明确指定继承归属。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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