首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 岳父母婚后出钱购房,房子究竟归谁

岳父母婚后出钱购房,房子究竟归谁

时间:2026.02.14 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1046人
律师解析:
结论:
岳父母婚后出钱购房归属分多种情况,全款出资登记在女儿名下属女方个人财产,登记在双方名下属夫妻共同财产;
仅付首付登记在女儿名下,产权归女方但共同还贷及增值部分需补偿另一方,登记在双方名下一般认定为夫妻共同财产。
法律解析:
依据民法典婚姻家庭编相关规定,婚后财产的归属认定需综合出资情况和登记情况。
岳父母全款出资且登记在自己女儿名下,可看作是对女儿个人的赠与,所以房产为女方个人财产;
若登记在夫妻双方名下,就认定是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产
当岳父母仅支付首付款,登记在女儿名下,因产权登记及购房合同等因素,产权归女方,但婚后夫妻共同还贷及相应增值部分是夫妻共同付出所得,所以这部分属于夫妻共同财产,离婚时需给予另一方补偿;
若登记在双方名下,房产通常认定为夫妻共同财产,父母出资视为对双方的赠与。
如果大家在婚姻房产归属方面还有疑问,可向专业法律人士咨询。

案情回顾:

小胡和小丽结婚后,小丽的父母出资购房。第一种情况是小丽父母全款出资,登记在小丽名下,小胡认为这是夫妻共同财产,而小丽觉得是自己的个人财产。第二种情况是小丽父母仅支付首付款,登记在小丽名下,夫妻共同还贷,后来两人闹离婚,小胡要求分割房产,小丽则认为产权应归自己。第三种情况是首付后登记在两人名下,小胡觉得房产就是共同财产,小丽父母却认为出资部分应归小丽。

案情分析:

1、在小丽父母全款出资且登记在小丽名下的情况下,根据法律规定,应视为对小丽个人的赠与,房产属于小丽个人财产,小胡的主张不成立。
2、当小丽父母支付首付款登记在小丽名下且夫妻共同还贷时,离婚时房产产权归小丽,但婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产,小丽应给予小胡相应补偿。
3、若首付后登记在双方名下,房产一般认定为夫妻共同财产,小丽父母的出资视为对双方的赠与,小胡的主张合理。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询