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农村承包土地合同到期该如何处理

时间:2026.02.07 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1438人
律师解析:
农村承包土地合同到期处理方式如下:
一是续期
双方愿意继续合作,重新协商签合同,明确期限、费用等,按平等、自愿、公平原则续订。
二是收回。
发包方有权依法收回土地,若承包方有改良投入,可要求合理补偿。
三是另行发包。
发包方将土地发包给他人,原承包方在同等条件下有优先承包权。
四是调整用途。
符合规定经法定程序,可调整土地用途。
处理需依法依规依约,保障各方权益。

案情回顾:

小许与村委会签订的农村承包土地合同到期,村委会认为土地要收回另行发包给小朱,以促进村里农业发展。但小许觉得自己投入了不少资金改良土壤,希望能续期再承包。而且小许主张自己在同等条件下有优先承包权。双方为此产生争议。

案情分析:

1、从法律规定来看,若双方有意继续合作,可按平等、自愿、公平原则重新协商签订承包合同进行续期。小许若有此意愿,且村委会也同意,可就新的承包期限、费用等条款进行协商。
2、发包方有权依法收回土地,本案中村委会有权收回土地另行发包。不过,因小许对土地进行了改良投入,可根据实际情况要求村委会给予合理补偿。
3、原承包方小许在同等条件下享有优先承包权。若村委会将土地另行发包,在小许与其他竞争者条件相同的情况下,应优先发包给小许。
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郭昊律师

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