律师解析:
执行对方房产和欠款金额没直接固定联系。
法院判决对方需履行
债务并进入
执行程序后,不管欠款多少,都能
申请执行其房产。
债权人胜诉后,对方不履行判决义务,债权人可
申请强制执行。
法院会依房产是否为
被执行人唯一住房、有无其他
优先债权等综合判断能否及怎样执行房产。
若房产符合执行条件,哪怕欠款少也可能被执行偿债。
关键是要有生效法律文书支持债权,且被执行人有可执行财产。
案情回顾:小何与小许存在
债务纠纷,经法院判决小许应履行债务。进入执行程序后,小何发现小许有房产,但其认为执行对方房产与欠款金额并无直接固定对应关系,不知欠款金额较小的情况下能否申请执行小许房产,双方因此产生争议。
案情分析:1、只要经法院判决确定对方应履行债务且进入执行程序,无论欠款多少,都可申请对其房产采取
执行措施。
2、法院会根据房产是否为被执行人唯一住房、是否存在其他优先债权等综合判断能否执行及如何执行房产。
3、若房产符合执行条件,即便欠款金额较小也可能被执行用于偿债,关键是要有生效法律文书支持债权且被执行人有可供执行的房产等财产。
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