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合同定金超多少金额会被判定无效

时间:2026.02.06 标签: 合同事务 合同效力 阅读:941人
律师解析:
合同定金并非金额超多少就一定无效。
定金数额由当事人定,但不能超主合同标的额20%,超的部分无定金效力。
实际交付与约定数额不同,视为变更。
像主合同标的额100万,定金最多20万,若约定30万,20万按定金规则,超的10万无效。
关键看是否超20%,而非金额判定无效。

案情回顾:

小许与他人签订合同,合同约定定金为30万元,主合同标的额为100万元。后因合同履行产生纠纷,小许认为定金约定无效,对方则认为应按合同履行。双方争议焦点在于30万元定金是否因超出主合同标的额百分之二十而无效。

案情分析:

1、根据法律规定,定金数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
2、此合同主合同标的额为100万元,定金约定30万元,超出部分不产生定金效力。
3、所以,并非单纯因金额多少判定定金无效,关键看是否超出主合同标的额百分之二十。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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