首页 > 精选解答 > 宅基地精选解答 > 离婚宅基地确权纠纷怎么解决

离婚宅基地确权纠纷怎么解决

时间:2026.02.06 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1417人
律师解析:
离婚时宅基地确权纠纷,解决办法如下:
宅基地按户确权,离婚要分清房屋归属,房屋归谁,宅基地就归谁。
先协商,双方自行谈好宅基地归属和使用等。
协商不成可申请调解。
对政府宅基地确权决定不服,能复议或诉讼
还能直接去法院打民事官司,让法院定宅基地归属和权益。

案情回顾:

小胡和小丽离婚时,对宅基地确权产生纠纷。宅基地是以户为单位,房屋归属不明,双方就宅基地归属及房屋补偿等事宜无法协商一致,调解也未成功,且对政府部门的宅基地确权决定有异议,故引发一系列解决途径的争议。

案情分析:

1、宅基地使用权以户为单位,离婚时房屋归属决定宅基地归属,明确此点对解决纠纷至关重要。
2、协商是解决纠纷的首选方式,双方应积极尝试自行达成一致。
3、若协商不成,调解是不错的途径,借助相关调解组织促进和解。
4、对政府部门确权决定不服,可通过行政复议行政诉讼解决。
5、直接向法院提起民事诉讼,由法院依据事实和法律判定宅基地归属及相关权益。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询