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农村商铺是否可拿到补偿款项

时间:2026.02.06 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1148人
律师解析:
1.合法农村商铺遇征收,按规定应获合理补偿。
补偿涵盖商铺价值(经评估确定)、停产停业损失(按经营收益算)、搬迁费用等。
2.违法商铺,像未经审批搭建的,一般无合法补偿。
关键看是否有合法建设手续。
3.若对补偿有争议,可通过行政复议行政诉讼等法律途径维权,保障补偿公平。

案情回顾:

小许在农村经营一家商铺,当地因公共利益进行征收。小许认为自己应获得补偿,包括商铺价值、停产停业损失和搬迁费用等。但征收方以该商铺未经审批擅自搭建属于违法建筑为由,拒绝给予补偿。小许对此不满,双方就补偿问题产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定,合法建筑因公共利益被征收时应给予合理补偿,包括商铺本身价值、停产停业损失、搬迁费用等。本案中若小许商铺是合法建筑,征收方应依法补偿。
2、若商铺属于违法建筑,如未经审批擅自搭建,通常无法获得合法补偿。征收方以商铺违法为由拒赔,需确认小许商铺是否真的缺乏合法合规建设手续。
3、若小许对补偿有争议,可通过申请行政复议、提起行政诉讼等法律途径维护自身合法权益,以确保补偿合理公正。
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郭昊律师

北京华让律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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