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存在转让纠纷的商铺还可不可以转让

时间:2026.01.24 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1460人
律师解析:
有转让纠纷的商铺能否转让,得看具体情况。
要是纠纷在协商或诉讼中,没实质限制转让,理论能转,但接手方得清楚情况,谨慎考虑风险。
要是因纠纷商铺被司法限制交易,解除前不能转。
若纠纷涉及所有权争议等关键问题,转让有大风险。
接手方最好让转让方说明情况并给方案,必要时咨询律师再决定。

案情回顾:

小胡欲转让一间商铺给小许,然而该商铺存在转让纠纷。此纠纷尚在协商阶段,未对商铺转让设实质限制,但小许对纠纷情况不明。小胡未向小许详细说明纠纷情况,小许也未充分考量风险,便决定接手转让。之后小许得知纠纷详情,担心陷入法律纠纷,遂引发争议。

案情分析:

1、因纠纷未对转让设实质限制,理论上小许可转让该商铺,但他在受让时应充分了解纠纷情况并谨慎评估风险。
2、小胡未详细告知小许纠纷情况,存在一定过错。小许在未全面了解的情况下接手转让,自身也有疏忽。双方都应对此争议承担相应责任,小许可要求小胡提供详细纠纷说明及解决方案,必要时咨询律师以降低风险。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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