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拆迁补偿款是不是夫妻共同拥有的

时间:2026.01.23 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1451人
律师解析:
拆迁补偿款是否算夫妻共同财产得看具体情形。
要是拆迁房是一方婚前财产,补偿款一般是个人的。
不过拆迁时用了共同财产扩建等,这部分补偿款可能是共同财产。
夫妻关系存续期,基于共同房屋的拆迁补偿款,通常是共同财产。
像婚后共同居住房屋拆迁,补偿款应共同拥有。
关键看房屋性质和拆迁财产投入等,要结合实际判断补偿款归属。

案情回顾:

小丽与小许婚后共同居住的房屋面临拆迁,获得一笔补偿款。小许称该房屋是其婚前财产,拆迁补偿款应归自己。小丽则认为,婚后房屋一直共同居住使用,且在居住期间对房屋有一些维护和改造,使用了夫妻共同财产,所以补偿款应属夫妻共同财产。双方就拆迁补偿款的归属产生争议。

案情分析:

1、若拆迁房屋是小许婚前财产,一般补偿款为其个人财产,但小丽主张因使用夫妻共同财产维护改造,这部分对应补偿款应属共同财产,需看实际投入情况。
2、若是婚后共同房屋拆迁,补偿款通常属夫妻共同财产,本案争议焦点在于房屋性质及财产投入认定。
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郭昊律师

北京华让律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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