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工程索赔中关键环节有哪些

时间:2026.01.18 标签: 建设工程纠纷 工程款纠纷 阅读:1499人
律师解析:
1.发出索赔意向:
索赔事件发生后,承包商要在规定时间告知业主或监理,表明索赔意愿。
2.准备索赔资料:
全面收集施工记录、函件、照片等证据,证明索赔事件及损失因果。
3.编制索赔报告:
发意向通知后规定时间内,详细编写报告,含事件描述、索赔依据等。
4.提交索赔报告:
按合同约定的时间和方式提交给业主或监理。
5.协商与解决:
业主审核后双方谈判,承包商争取权益,协商不成可仲裁诉讼

案情回顾:

小朱所在的承包商承接了一项工程。施工过程中出现索赔事件,小朱在规定时间向业主小胡发出索赔意向通知。之后积极收集施工原始记录、来往函件等证据。在规定时间内编制了包含事件描述、索赔依据等内容的详细索赔报告,并按合同约定提交给小胡。小胡审核后双方就索赔问题进行谈判,小胡对索赔金额有异议,协商陷入僵局。

案情分析:

1、承包商小朱在索赔事件发生后按规定发出索赔意向通知、收集证据、编制并提交索赔报告,履行了工程索赔的关键程序,做法符合要求。
2、业主小胡对索赔金额有异议进行协商,这也是工程索赔中的正常环节。若双方最终协商不成,承包商小朱可根据合同约定通过仲裁或诉讼途径解决争议,以维护自身合法权益。
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北京师通律师事务所律师

北京师通律师事务所

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