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场地租赁赔偿标准的计算方法是什么

时间:2026.01.11 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:999人
律师解析:
场地租赁赔偿得分情况算。
要是违约致赔偿,有约定按约定。
合同里定了违约金数额或算法,就照办。
不过违约金过高或过低,当事人能求法院或仲裁机构调整。
没约定的话,赔偿得相当于违约造成的损失,像重新找场地的差价、搬迁费等。
不可抗力等不可归责双方的原因致合同无法履行,一般双方互不赔,除非法律或合同另有规定。

案情回顾:

小胡与小静签订场地租赁合同,约定租赁期限为一年。半年后,小静因自身原因提前收回场地,导致小胡需另寻场地。小胡要求小静赔偿其另寻场地产生的额外租赁差价及搬迁费用,小静认为赔偿金额过高,双方产生争议。

案情分析:

1、若合同中约定了违约金数额或计算方法,应按约定执行。但违约金过分高于或低于造成损失的,当事人可请求调整。
2、若合同未约定违约金,小静提前收回场地,其赔偿应相当于小胡因违约所造成的损失,包括另寻场地产生的额外租赁差价、搬迁费用等。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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