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什么情况下要担违约责任
#合同事务
2025-12-05
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2025-12-05
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2025-12-05
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2025-12-05
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2025-12-05
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定金合同未约定定金罚则会怎样处理,想了解合同未规定定金罚则时定金能退回吗?
[律师回复] 即便定金合同未约定定金罚则,定金的基本性质不变。交付定金一方违约,定金一般不退;收受定金一方违约,应双倍返还。若双方无违约,定金在合同履行后可抵作价款或退回。想判断定金能否退回,得看哪方违约。若交付方无违约,可主张退回;若收受方违约,可要求双倍返还。协商不成可走法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-11-27
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定金罚则能否自行约定,想了解定金罚则的法律效力是怎样的?
[律师回复] 定金罚则可以自行约定,但要在法律规定范围内。根据现行法律,定金数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金效力。若给付定金方不履行义务,无权请求返还定金;收受定金方不履行义务,应双倍返还定金。解决方案是在约定定金罚则时,确保定金比例合规,明确双方责任,以保障自身权益。
吴亮律师
5.0分
2025-10-31
3.7w 浏览
定金罚则需要有明确约定吗?
[律师回复] 定金罚则最好有明确约定。根据现行法律,定金合同自实际交付定金时成立。虽没明确约定罚则,交付和收受定金事实存在,也可能适用,但易有争议。所以建议在合同里清晰写明,如给付定金方违约无权要回定金,收受方违约双倍返还。这样能避免纠纷,保障双方权益,若产生争议也便于确定责任。
吴亮律师
5.0分
2025-10-31
4.3w 浏览
想了解,定金罚则需要有明确约定吗?
[律师回复] 定金罚则一般需要明确约定。根据民法典,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,定金合同自实际交付定金时成立。若未明确约定适用定金罚则,可能在主张时产生争议。解决方案是在合同中清晰写明“定金”字样及适用定金罚则的情形,如给付定金方违约无权要求返还,收受方违约双倍返还等,以保障自身权益。
吴亮律师
5.0分
2025-10-31
4.2w 浏览
定金合同只约束一方另一方能免罚责吗?
[律师回复] 定金合同通常对双方都有约束。交付定金方违约,无权请求返还定金;收受定金方违约,应双倍返还定金。一般不存在只约束一方的情况。若合同显示只约束一方,可能存在显失公平问题。解决方案是先看合同约定,若显失公平,受不利方可以向法院或仲裁机构请求撤销合同,以维护自身合法权益。
吴亮律师
5.0分
2025-10-20
4.4w 浏览