可以，二手房必须经过评估确定贷款额度，按照评估价和交易价格较低者计算贷款额度。 目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括: 1.所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格。 2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价格。 3.所在小区和所在板块的房价。 4.被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。 《到款通则》第二十一条
贷款人必须经中国人民银行批准
经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构
法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。
