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房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。且视当地政策情况和房龄情况都不尽相同,具体可询问当地中介公司和银行。如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
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