可以先签订书面协议，约定婚前和
婚后财产归属，无论是否进行公证，均是合法有效的。 如果需要办理
财产公证，可准备
身份证、户口本、
结婚证、
房产证、
商品房买卖合同、财产 约定等资料，前往当地
公证处办理
婚姻法司法解释，第22条规定：
当事人结婚前，父母为双方购置房屋
出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 4、可以做协议来明确婚后财产的属性，这个协议更多的是由一方来赠与另一方，比如男方可以将房产的
产权一般赠与给女方，但必须去办理产权变更登记登记手续。 5、这类议的约定不能排除
婚姻法明确规定的
个人财产属性。 6、写一份
赠与合同，明确房产属于一方个人所有
