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婚前房产，要看住房
购房合同和
房产证登记人是否两人姓名。是的话，住房属于婚前共有，没有约定份额前提，一家一半。如果登记人是一方姓名，那么，住房产权属于登记方婚前个人财产，属于他一人所有，和另一方无关。但是另一方有出资凭证，那么他对住房登记人就拥有债权，可以主张。 婚后，不管两人谁来还贷，所用钱款，都属于婚后共有财产，一家一半权益，以及自婚后还贷起，该住房增值部分的权益，也是一家一半。 2.婚后购买住房，在没有事先特殊书面约定前提，不管登记人是你俩谁的姓名。该住房都属于婚后共有财产，一家一半。
