规定是，办理住房
过户手续有一方
当事人不到场，需要这一方当事人办理
授权委托书，指定一位
代理人代替签字办理住房过户手续。委托
代理人申请
房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和
身份证明。 《房屋登记办法》规定： 第十五条 申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。 委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请
房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）
继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； （六）以房屋
出资入股； （七）
法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； （八）法律、
法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地
产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是
买卖合同、互换合同、
赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人
民法院或者
仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
