李某与张某于2000年为准备
结婚购置房子，当时是以李某的名义
按揭购买了一小户型房子，且由李某支付了15.8万元的首付款，之后双方领证结婚。于2001年3月取得
房屋产权登记，房产登记于李某名下，同年5月双方花费7万元对房子进行了装修。在2005年两人领
取公积金中期
还贷20万，其余贷款也在2006年初全部还清。2006年底因出现第三者，李某与张某
夫妻感情破裂，到
法院起诉离婚。李某主张房子所有权属于自己，同意对共同
还贷款部分归还12万给张某。张某不同意李某的主张，认为房子除了首付外，其他按揭还贷都是在夫妻
婚姻存续期间归还，自己对房子的取得作出了很大的贡献，且根据最近几年房产市场，此房产增值很快。张某愿意支付首付款的本金及利息的一半给李某，同时提出申请对房子的估价之后再由双方平均分割。双方据理力争毫无调解意向，法院对此房产的分割也颇感棘手。
