不按时支付租金租赁合同的解除

买卖不破租赁的租金该给新的房东，从而继续双方的租任关系，只要房主的房东已经改变，那么所给的租金就会随之改变，买卖不破租凭的存在就是为了可以更好的保障承租者的利益。

一般应当支付给新的房东。

房屋所有权转移前未付房租给卖方

所有权转移后未付房租给买方

即使房屋已经出售转移所有权，但是所有权转移前承租方未付房租，原来的所有权人仍然有权要求承租人支付，承租人也应该将这期间房租支付给原来房东(原产权人)