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  • 怎么向别人证明自己未婚

    婚前调查不是结婚的法定程序。目前婚前调查的女性委托人,一般可分为三类:一是受过高等教育的职业女性,或是经历过婚姻的女士,再有就是在交往过程中发现男方言行不一,行为可疑的女性。一般委...查看更多

    #婚前调查 2024-11-15 已帮助2719人
  • 单位间产权纠纷起诉条件是怎样的

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    #婚前调查 2024-11-04 已帮助2572人
  • 婚前赠与公证书有效吗

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    #婚前调查 2024-10-15 已帮助1124人
  • 婚前赠与合同怎么签订才有效果

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    #婚前调查 2024-10-14 已帮助1730人
  • 婚前赠与公证有效吗

    婚前调查不是结婚的法定程序。目前婚前调查的女性委托人,一般可分为三类:一是受过高等教育的职业女性,或是经历过婚姻的女士,再有就是在交往过程中发现男方言行不一,行为可疑的女性。一般委...查看更多

    #婚前调查 2024-10-14 已帮助2598人
  • 婚前赠与合同有效吗

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    #婚前调查 2024-10-14 已帮助1075人
  • 婚前赠与合同怎么签订

    婚前调查不是结婚的法定程序。目前婚前调查的女性委托人,一般可分为三类:一是受过高等教育的职业女性,或是经历过婚姻的女士,再有就是在交往过程中发现男方言行不一,行为可疑的女性。一般委...查看更多

    #婚前调查 2024-10-11 已帮助2922人
  • 婚前赠与合同成立,婚后取得所有权怎么办

    婚前调查不是结婚的法定程序。目前婚前调查的女性委托人,一般可分为三类:一是受过高等教育的职业女性,或是经历过婚姻的女士,再有就是在交往过程中发现男方言行不一,行为可疑的女性。一般委...查看更多

    #婚前调查 2024-10-10 已帮助2146人
  • 婚前赠与的界定标准是什么

    婚前调查不是结婚的法定程序。目前婚前调查的女性委托人,一般可分为三类:一是受过高等教育的职业女性,或是经历过婚姻的女士,再有就是在交往过程中发现男方言行不一,行为可疑的女性。一般委...查看更多

    #婚前调查 2024-10-10 已帮助2855人
  • 婚前赠与合同怎么签订才有效

    婚前调查不是结婚的法定程序。目前婚前调查的女性委托人,一般可分为三类:一是受过高等教育的职业女性,或是经历过婚姻的女士,再有就是在交往过程中发现男方言行不一,行为可疑的女性。一般委...查看更多

    #婚前调查 2024-10-10 已帮助890人
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律图案源小助手
2025-12-24 07:54:01
二婚夫妻的房产归属判定需结合房产购买时间、出资来源、产权登记情况及夫妻书面约定综合认定,不同情形对应不同归属规则,既保护个人婚前财产权益,也兼顾婚后共同财产的公平分割。 1.婚前购买房产的归属认定。若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下,属于其个人财产,离婚时另一方无权分割;若一方婚前支付首付,婚后夫妻共同还贷,离婚时房产归产权登记方所有,共同还贷部分及对应增值部分,由产权登记方对另一方进行合理补偿。 2.婚后购买房产的归属认定。婚姻关系存续期间购买的房产,无论登记在一方还是双方名下,通常认定为夫妻共同财产,离婚时原则上均等分割;若房产由双方父母共同出资购买且登记在一方子女名下,可认定为双方按各自父母出资份额按份共有。 3.夫妻书面约定的效力优先性。夫妻双方可通过书面协议明确约定房产的归属,该约定对双方具有法律约束力,离婚时应优先按照协议内容处理房产分割问题。 为避免房产归属争议,可采取以下措施。 1.婚前购房涉及婚后共同还贷时,应保留首付支付凭证、还贷账户流水等证据,便于离婚时明确补偿金额。 2.婚后购买房产或接受父母出资时,需保留出资凭证明确出资情况,减少因证据不足引发的纠纷。 3.夫妻可提前签订书面房产归属协议,协议内容需具体明确,必要时咨询专业法律人士确保协议合法有效。
问题:二婚夫妻房产归属如何判定
律图案源小助手
2025-12-24 07:54:01
二婚夫妻的房产归属判定需结合房产购买时间、出资来源、产权登记情况及夫妻书面约定综合认定,不同情形对应不同归属规则,既保护个人婚前财产权益,也兼顾婚后共同财产的公平分割。 1.婚前购买房产的归属认定。若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下,属于其个人财产,离婚时另一方无权分割;若一方婚前支付首付,婚后夫妻共同还贷,离婚时房产归产权登记方所有,共同还贷部分及对应增值部分,由产权登记方对另一方进行合理补偿。 2.婚后购买房产的归属认定。婚姻关系存续期间购买的房产,无论登记在一方还是双方名下,通常认定为夫妻共同财产,离婚时原则上均等分割;若房产由双方父母共同出资购买且登记在一方子女名下,可认定为双方按各自父母出资份额按份共有。 3.夫妻书面约定的效力优先性。夫妻双方可通过书面协议明确约定房产的归属,该约定对双方具有法律约束力,离婚时应优先按照协议内容处理房产分割问题。 为避免房产归属争议,可采取以下措施。 1.婚前购房涉及婚后共同还贷时,应保留首付支付凭证、还贷账户流水等证据,便于离婚时明确补偿金额。 2.婚后购买房产或接受父母出资时,需保留出资凭证明确出资情况,减少因证据不足引发的纠纷。 3.夫妻可提前签订书面房产归属协议,协议内容需具体明确,必要时咨询专业法律人士确保协议合法有效。
问题:二婚夫妻房产归属如何判定
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