农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权...查看更多
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不动产委托代理合同一般是有效的。只要合同当事人具备相应民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,该合同就具有法律效力。不过,若存在欺诈、胁迫等情形,合同效力可能会受影响。
全文法院判离标准是夫妻感情是否破裂。一方起诉离婚另一方不同意时,法院依具体情况判断。存在重婚、同居、家暴等情形,证明感情破裂且调解无效会判离;无上述情形,不同意方证明感情未破裂法院一般不判离。判不离后又分居一年,一方再诉,法院应准予。
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